不動産投資

1回の生前贈与で所得税と相続税が2つが節税できる相続対策

賃貸物件の生前贈与

相続税対策の方法の一つとして、生前贈与という方法があります。

相続財産を生前に贈与することで、相続税を減らす効果があります。

しかし不動産収入がある人に限り、相続税と所得税の両方を節税できる方法があります。

そこで、地主や資産家のために、所得税と相続税の両方の節税ができる生前贈与を紹介します。

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地主注目の改正!相続した土地を譲渡した時の税金の計算

不動産の譲渡

相続税の改正によって、2015年1月以降に亡くなった場合の、相続税の計算では、基礎控除額が縮小し、最高税率が上昇しました。

実はこの改正の他に、ひっそりと相続した土地を売った時の税金の計算特例も改正されました。

相続税の納税対策に土地の譲渡を考えていた地主にとっては、大きな改正になりますが、意外と知られていません。

そこで、相続した土地を譲渡したときの税金について紹介します。

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相続対策で資産家や地主を食い物にする相続ビジネスとは

注目を集める相続税ですが、そのなかで相続対策と言いつつ資産家や地主を食い物にする相続ビジネスもあります。

最近では、書店にも相続に関する書籍が並んでいますし、相続セミナーも活況です。

そのため、多くの人が書籍や相続セミナーに注目しますが、その発行元やセミナー主催者に注目する人はどれだけいるでしょうか。

相続対策とは言いつつ、慈善事業ではなくビジネスなので、発行元やセミナー主催者が利益を得る仕組みがあります。

そこで、資産家や地主を食い物にする相続対策という名の相続ビジネスを紹介します。

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相続対策としての不動産投資の4つのメリットとデメリット

最近の相続税の改正を受けて不動産投資セミナーが活況というニュースを見ました。

アパート・マンションなどを購入して人に貸すことで相続税対策をしようとするものです。

しかし、具体的にどのよう理由で相続対策になっているか分からない人もいるのではないでしょうか。

そこで、相続税対策としての不動産投資について紹介します。

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